1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
ライオンズマンション多摩川緑地
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩12分
1989年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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6階 / 66.57㎡の場合
相場
4,909万円
73.7万円/㎡
3,149
4,322
5,496
6,670
AI査定結果
推定相場価格
4,909万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,496万円
64.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション多摩川緑地
4,280万円（64.3万円/㎡）/ 6階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 4,280万円 | 64.3万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,080万円 | 61.1万円 | 3階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 59.1万円 | 3階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 59.1万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 65.1万円 | 3階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 69.0万円 | 3階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/04/23 | 3,998万円 | 60.1万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 3,780万円 | 54.2万円 | 9階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/13 | 2,580万円 | 43.0万円 | 3階 | 59.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 4,080万円 | 60.0万円 | 9階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,880万円 | 55.6万円 | 9階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/21 | 2,780万円 | 55.2万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/16 | 3,580万円 | 52.7万円 | 9階 | 67.95㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/09 | 4,080万円 | 58.5万円 | 9階 | 69.75㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ライオンズマンション多摩川緑地 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅10分 | 3,790万円 | 63.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/19 | 藤和シティコープ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅11分 | 3,490万円 | 61.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/22 | グランイーグル多摩川緑地II 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅12分 | 3,980万円 | 79.1万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 6,000万円 | 74.2万円 | 80.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/04/28 | エンゼルハイム東六郷 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅4分 | 4,589万円 | 74.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/02 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
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